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临沂房地产新政激起“千层浪”
20/11/2008 13:59:36 浏览次数:
   11月17日临沂市出台《关于促进房地产业稳定健康发展的若干意见(暂行)》,25条细则从消费、信贷等多个方面推出了稳定市场的措施。而对此利害,相关开发商、银行和市民则站在各自的立场上做出了相关的反应。
    
    “我们非常关注这个政策,我们认为最重要的在于提振市场信心。”蓝湾国际楼盘相关负责人介绍,从政策上能够看出政府有稳定房地产市场的信心和决心,像二套房政策等都是一些比较实际的利好。
    
    刚刚推出房屋保值计划、未来房屋若跌钱就赔差价的杏坛文化家园的负责人则表示,临沂房产新规对于房地产的长期发展肯定是利好,但是近期受到全球金融危机影响,加上长期的观望态度以及临沂巨大的开发量,政策能够立竿见影也不太现实。“大环境的利好肯定能消除心理阴影,一些犹豫的客户可能就出手了。不过房地产的重振最根本还是需要经济的重新转暖。”
    
    针对银行信贷,记者采访中国工商银行临沂分行,相关负责人表示现在还暂时按照原来的利率执行贷款,等待细则的出台。不过记者从一些楼盘了解到,自从国家新贷款政策出台后,目前楼盘基本都暂停了按揭贷款业务,也在等待细则出台,临沂一些银行近期的按揭贷款业务量也出现了下降。
    
    一个月前刚为结婚买房子的罗庄区刘先生指出:“一个月前还没买房子那会儿,就盼着房价下跌;买了房子以后,又害怕房价下跌。不管新政的具体细则如何,稳定的房地产市场是最重要的,能让人对收益和支出有明确的预期,现在这种没有信心成天担心的日子最难过。”

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